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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：23.05 萬/坪
- 地址：
台南市
歸仁區
大順一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.68 坪
- 附屬建物面積：3.59 坪
- 共同使用：5.67 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求生活機能的購屋者而言，具備相當高的購入價值，建議值得考慮。
主要理由如下：首先，在歸仁區擁有電梯、含車位且總價不到 600 萬的住宅非常稀缺，這極大降低了居住門檻。其次，周邊交通網絡完善，鄰近高鐵與快速道路，兼具自住便利與潛在保值性。然而，由於屋齡已達 27 年，購屋前務必請專業人員詳細檢查管線、防水等隱蔽工程，並與銀行確認貸款成數及估值風險。若能接受老屋特性並有少量預算進行適度裝修，這將是一筆性價比極高的資產。
問與答
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